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| 2010年02月12日(金) | 繰上返済�� |
２０１０年１月に３回目の繰上返済を行いました。
今回の原資はコツコツ貯めた普通預金７０万円、返済日は２０１０年１月４日です。
原資をめいっぱい有効に使おうと思い、定例返済日を選んで出掛けました。
それにちょうどお正月休みだったので、旦那さんにも同行してもらえました。
一緒に行ってもらうと、私はラクチンです（笑）
元金￥６９９，９２２円
利息 ￥７８円
繰上返済回数１３回分
当初期日２０４３年１月３１日→２０３７年７月３１日
になりました！
今回、得した利息は約２４万円☆
これで、ＴＯＴＡＬ２００万円の繰上返済となりました。
年間１００万円の繰上返済という、第二目標をなんとかクリア中（笑）
今後、第二目標達成は少々厳しくなってきそうな予感・大なんですが、
目標はあくまでも高く！日々、頑張っていきたいと思っています。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これからは更新頻度がゆっくりになると思います。
ダイエット日記がメインで、時々、ローン日記、みたいになると思いますが、
どうぞよろしくお願い申し上げます☆
| 2010年02月05日(金) | ２００９年まとめ�� |
２００９年の返済実績は、以下の通りとなりました。
【２００９年の実績】
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月７３，０００円×１２ヶ月＝８７６，０００円
�⊇斬陬蹇璽鵑侶�上返済
２月２日 １，０００，０００円
合計 １，８７６，０００円
うち、元金 １，５８９，８４２円
利息 ２８６，１５８円
残金 ￥２１，７０６，１３８円
こうしてみると、繰上返済の効果はデカイ！デカすぎる！
これからも励みます！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
励むためには資金が必要…ということで☆
給料の下がった旦那さんに稼いできて欲しいところですが、
朝早く夜遅い仕事なので、時間的にダブルワークは不可能。
結構ギリギリの予算で１ヶ月をまわしているので、
これ以上の支出削減は原則、不可能。
今以上に生活を切り詰めたら、毎日が楽しくなくなるもの〜。
じゃあ、収入を増やすしかないってことで☆
旦那さんが働けないなら、働ける人が働くしかないってことで☆
新たにバイトを始めることにしました〜。
…といっても、週２回×３時間くらいの軽いもの。
微々たる収入増ですが、ないよりマシ、「塵も積もれば山となる」
| 2010年02月03日(水) | ２００９年まとめ�� |
愚痴愚痴言っていても仕方がないので、
引き続き２００９年を振り返っていきます。
２００９年７月、最新の返済予定表が届きました。
未償還回数 払込元金 払込利息 残高
３７４ ２００９年 ７月 ４６，８５５ ２６，１４５ ２１，９７０，４２４
３７３ ２００９年 ８月 ４６，９１１ ２６，０８９ ２１，９２３，５１３
３４８ ２００９年 ９月 ５４，２７４ １８，７２６ ２１，８６９，２３９
３４７ ２００９年１０月 ５４，３２１ １８，６７９ ２１，８１４，９１８
３４６ ２００９年１１月 ５４，３６７ １８，６３３ ２１，７６０，５５１
３４５ ２００９年１２月 ５４，４１３ １８，５８７ ２１，７０６，１３８
３４４ ２０１０年 １月 ５４，４６０ １８，５４０ ２１，６５１，６７８
いつものように眺めていると…あれ？おかしいな？
３行目、いきなり未償還回数が「３７３」から「３４８」に飛んでいます。
しかも払込元金が約７，３００円増えて、半比例して利息が減っています。
え？なんで？
謎はすぐに解けました。
ななな、なんと！利率が変更されていました！
１．４２５％→１．０２５％
当然、払込元金の内訳がこれまでよりも元金が多めになったぶん、
未償還回数が「３７４」から「３５０」に減っていました。
回数にして、なんと２４回！
なんにもしていないのに、利率が変わっただけで、
丸々２年分も返済期間が短縮されたのです！
ブ、ブラボー！！
最初は狂喜乱舞したのですが、すぐに我に返り、青ざめました。
「たった０．４％の差で、元金が約７，３００円も違ってくるということは…！！」
今回はたまたま利率が下がったのでその恩恵を受けることができました。
…が！！逆の可能性だってあるわけです。
いやむしろ、逆に利率が上がることの方が、可能性としては極めて高い。
今はデフレスパイラルの真っ直中ですが、いつか必ず、
それも近い未来において、景気だって回復するはずです。
景気が回復すれば、変動金利は上がるでしょう。
そのときには、今回と真逆の現象が起こり、
変動金利を選択したことを後悔するかもしれません…。
では、後悔しないようにするにはどうすればよいか？
解決法� ，覆襪戮�早い段階で、固定金利に切り替える
解決法�◆，覆襪戮�早い段階で、繰上返済をしていく
解決法�，發困い屬鷙佑─△い蹐い蹐肇轡潺絅譟璽轡腑鵑掘�
本当に長い間、悩みました。
でもとりあえずは、低金利の恩恵を受けながら、
なるべく早く、たくさん、繰上返済していくことに決めました。
まさに、この返済予定表が私を「繰上返済の鬼」にした原因となりました☆
| 2010年02月01日(月) | ちょっと愚痴ります |
「繰上返済、頑張るぞ〜！」と鼻息粗い今日この頃ですが、
心が折れそうになる現実が…。
旦那さんの給与、激減。
トホホ〜。
手取りにして、なんと５万円強もの減額！！
会社の業績が悪く（本人の売上もイマイチなのか？）
１月から減給になるとは聞いていたのですが…。
もともと旦那さんの勤務先には不満がいっぱいな私ですが、
今回は予想を遙かに超えた金額です。
とりあえず、６月までの暫定措置らしいのですが、
旦那さんには死にものぐるいで頑張ってもらうとして（笑）
その後、何も改善されなければ、転職もありかしら〜。
だって、ほんとにやっていけないし。
２００８年は住宅ローン控除もいちばん少なく、
制度の谷間の年だったのですが、
我が家にとっては「買い時」だったんだなぁ…と思います。
今の年収ではたぶん、
ローン審査が（満額）通らなかったと思いますもん。
住宅ローン控除だけ見て「今が買い時」と思ってはいけませんぜ。
人生って山あり谷あり。
力を合わせて頑張ります！
