利率
昨日車を売ってしまってから、自宅の車庫はDさんの車専用になった。
『この車にこんな待遇、何年ぶりだろうねえ』と私が言ったら
「喜んでるよ」と、Dさん。
確かに、Dさんが市内に越してきた2006年11月からずっと、
Dさんの車は路駐専門車になってたからね。。
「その間に車上荒らしとかに遭わなかったのが何より」と、Dさん。
本当に、私もDさんも時間の問題だと思っていたから、
何事もなく無事に路駐期間を終わることが出来たのは幸い。
そして今度からは、地下のオートロック付きガレージだからね。
ますます待遇が良くなるなぁ。
不動産エージェントのTさんから、物件契約に際しての書類が
どんどん送られてきていて、
「ここに署名してください」「ここにイニシャルしてください」
と、言われるがままに署名しているんだけど
とても内容に頭が追い付かない。
Tさんが「一度会って説明しましょうか？」と言ってくれたので、
会社帰りに会って書類の説明をしてもらうことに。
コーヒーショップで待ち合わせをして、コーヒーを飲みながら
書類の内容説明。
「不動産購入者に対して、売る側は説明義務があるんですよ」
と言うことで、そんなに大して必要じゃない情報でも
全て書面で提示することになっているらしい。
例えば、
「この物件の含まれる地域は将来のダム計画に含まれていません」とか
「この物件の含まれる地域は地震の地層から○マイル以内にありません」とか。
便利だなぁ、と思った内容は建物内の点検。
これも購入前に第3者の専門的な人にやってもらうことになっていて、
そこで壊れている部分や直す必要のある部分を提示してもらう。
その内容如何では契約を取りやめることも出来るらしい。
私が買おうとしている物件はそんなに壊れている部分はないけれど
ヒーターのつまみが1個消えているとか、洗面台が金属さびで汚れているとか。
大きなことが見つからなかったのはありがたい。
そして売買の手続きが全て終わるのは、2月23日24日頃だろうという話。
後はローン会社とのやりとりになるらしいんだけど、
私がＴさんにまだローンの利率を固定してないことを言うと
「えっ、まだ固定してないの？」と驚いた様子。
確かに、最近ローンの利率が上がってきているから、
早めに固定しておいた方が良いような気はしていたけど、
ローン会社の担当者が「もう少し利率が下がるまで固定しないでおきます」
と言っていたのを鵜呑みにしていたのがまずかったか。
うーん、どうしよう…。
2009年02月06日(金)
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