まずバランス釜必須です。
バランス釜っていうのは早い話が
春山邸に備え付けられている東京ガスおすすめの種火主導点火型給湯器
のコトで
ナウな人たちにはおっかない代物です。
ユニットバス（はめ込み式の出来合のお風呂装備セット）じゃないやつです。
基本的に床はタイルで
目地は掃除が行き届いていれば石鹸カスの乾いたのが白浮きしていてちょっとイヤって感じですが、
ひどいのはカビが落ちませんし
クリーニングの時に落とす気もなかったんだねと悲しくなる感じです。
風呂場に換気があるか（窓か換気扇か）確かめておいた方がいい。
入居諸条件ってやつもよく見ておいた方がいいです。
同じマンションの住人は
外国人水商売系とペット仲間の可能性ありますので
あまり考えないで決めない方がいいです。
順番からすると
1. 水商売
2. ペット
3. 外国人
となるようです（仲介業者さん談）。
組み合わせ技を見せる大家さんもいますが、
ペットと暮らせます！諸条件相談可！水商売！
外国籍の方相談に乗ります。友だち・恋人同士歓迎！
なんて有りとあらゆるコト書いてあって、
文章の言葉遣いは丁寧ですがかえって怖いです。
下手するとお隣に入れ替わり立ち替わり法務省入国管理局の人くるかもしれないスリルあふれる生活が待っているんでしょうか。
水商売はへーき。
大家さんには不安要素有りなんだろうけど。
立派なお仕事ですし、身元もしっかりしてます（そーじゃないひともいるんだろーけど）。
偽造パスポート系は怖い。。。。。（ごめん）
２人入居可っつーのもよく見かけます。
婚姻していない兄弟でも姉妹でもない２人
（同性友だち同士含む）可ってやつ。
これは、大家さん的にはほんとは契約者は１人にしてくれたほうが安心なんだけれども
（２人の仲がこじれた場合にトラブルになる為）、
物件がバランス釜だし
ユニットバスにリフォームする気もないし
駅から遠いのに駐車場もないよーな
ファミリータイプにすらならない（挙げ句の果てに１ＤＫだったりする）んで
投資のつもりが誰も住みたがらずどーしよーもなくなっちゃったんで
資産価値無いに等しいのも寂しいからあかの他人のお二人でもどうぞっ
て感じのやつです。
少なくとも人間しか住まないのでペット可よりもこっちの方がまともな物件多かったみたいです。
保証人を入居予定のそれぞれの人から１人ずつ以上たててもらうのが普通らしい。
２３区内じゃ１４万くらい見ておいた方がいいです。
それ以下だとペット可と同等の設備で悲しくなります。
きれいな物件もないことはない。
分譲仕様の賃貸マンション。
日当たり悪いは代表例ですね。
南向きに玄関風呂トイレ並べてわざわざ窓を設けない、
へんな間取りの築５年マンション見たときは笑いました。
あたしに図面書かせてくれ！書いてみたいんだぁ！（ましになるかどうかは知らん）
小さい頃からの膨大な夢（妄想）のうちの一つなんです、おうちの設計。
小学校の図工の時間に妙なひねりを加えたフラットな屋根をつけた、
家具付きの一軒家を制作し、おばーちゃん先生に「あら。モダンねぇ」と言われて
ほめられたのかよくわかりませんでしたが嬉しかったのを覚えています。
繁華街でペット可だと大抵は両隣ビルで窓はあっても日は入らず、
バルコニー北向きの上に
周りがラブホテル群生地
だったりするとかしないとか、
物件を気に入っても周辺状況地図で確認したり知ってる人に聞いてみたりしたほうがいいです。危うく引っかかるところでした。
使えない部屋の「名ばかり」ペット可も多い。
分譲タイプ！ワンルーム１１．５平米
１１平米で飼育可能なペットを飼うのに許可とってる人いるんでしょうか。
瓶詰めの蜘蛛かなんかでしょうかそれとも金魚鉢
猫なんか飼ったら立派な猫ケージ（檻とか小屋とか）の中に自分も暮らしちゃった勢い
それは猫ケージがいくら何でも高すぎる（７万５千円ほど～＠２３区）
しかも家賃制猫ケージ、年間８０万ですか
まさにお猫様お犬さまです。金があっても借りない猫ケージ（笑）
猫との暮らしの醍醐味は猫と一緒に寝ることにあるわけで
猫だけマンションに住んでいてどーする。
築浅のすてきなリビングの付いたお部屋もありました
オートロック付、駅から近く収納もばっちり！
３口コンロがそそります
仕事だけかい～な生活大好きなんで
（いやつらいんだけども仕事依存症なので）
ほとんど料理しないくせにね
キッチンにこだわるのはさすがに私も女の子（らう゛）
なのになんで
居室のど真ん中に直径５０センチの梁
すいません、いくら何でも住めません。
