今日のサプライズは、
「大京の不動産売却」ですね。
これまで、不動産を持っている会社は
「減損会計」なるものが、
将来に控えている為に、
「悪いウミは早く出してしまえ！」
とばかりに、
「不動産を売ったり」
「これまで簿価で会計していた不動産を
時価に変え、含み損を一掃したり」と
「不動産」は持たないもの
「持たざる経営が時代の最先端」と
いう感じでした。
ところが、今回の「大京」の
「不動産売却」では、「含み益」が出たのです。
これまで、「損失」だったものが「利益」に！
後年、「日本の不動産の大転換期」と
なるようなニュースが、
今回の「大京不動産売却」なのです。
これまで散々、
「不動産」は、「都市」と「地方」の二極化が進み、
「絶対に、都会の不動産は上がる！」と
言ってきましたが、
これが、「現実」になってきました。
あとは、枯草が燃える勢いで、
「都会」の不動産は上がっていくと思います。
別に、「焦って不動産を買え」とは言いません。
皆さんのポートフォリオのなかに、
是非、「不動産関連株」を買っておくべきだと
お勧めします。
その「不動産株」で得た利益で、
「マイホーム」を買って下さい。
当然、闇雲に買うのでなく、
ちゃんと「うねり」を見て、
「安い」ところを拾ってください。
「高い」ところを買って、損をしても
それは責任が持てません。
とにかく、「安いところの不動産株は買い！」です。
ところで、
昨日の「太平製作所」の「損切り」は
皆さんにどう映ったのでしょうか
読者数は減ったかな？！
私は、何度も
「「太平製作所」の投資は失敗した」
と述べてきました。
失敗の原因も分かっています。
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この二つです。
私にとって、「これまでの儲け」が減る事は
「非常に痛い」ですが、
皆さんに、「この失敗」をライブで
お伝えできたことは、
私にとって、「意義」があったと思います。
私がこの「株日記」を始めたのは、
１つは、他の株式サイトを見て、
「おもしろそう」だったこと。
そして、もう1つは、
「私の売買法」を皆さんにお伝えして、
このサイトから、
「株で儲けた人」がたくさん出ること
期待して、始めました。
これは、嘘でもなく、
「本当」です。
「偽善者ぶるな！」と
お思いかもしれませんが、
「株」は、他の「ギャンブル」等と違って、
他人が損した分、自分が得するというものでなく、
得をするときは、みんな得をします。
せっかく、儲けたのに、
一人で自己満足しても
「おもしろくないじゃないですか！」
株のプロなる人が見れば、
「仲良しこよしで、株が儲かるか！」と
言われそうですが、
決して、みんなで同じ銘柄を買うのでなく、
私の売買を参考にして、
皆さんに、「儲かる技術」を伝え、
それでみんなが儲かることを
私は望んでいるのです。
今回の「損切り」を見て、
「こいつ駄目だな」と見切りを付け、
他の「儲かっているサイト」へ
乗り換えるのもいいですが、
「サイト」も「銘柄」も駄目だから、
「コロコロ」変えていたのでは、
「絶対、株では儲けられない」と
思います。
結局、儲けるのは自分の力しかないのですから
「株が上手な人の銘柄を追っかけていたら安心」
みたいな投資では儲かりません。
株で儲けるのは、
「銘柄でなく」、
「売買のタイミング」なのです。
だから、「他人頼み」でなく、
自分で、その「タイミング」を
会得するしかないのです。
以前、「敗者のゲーム」という本の話をしました。
「株は、初心者のテニスと同じ」
この意味は、
「サーブやスマッシュで得点を稼ぐのでなく、
自分で、アウトボールを打ったり、
ネットに引っ掛けたり」と
「自分自身の失敗で、得点を落とすゲーム」だと。
何も自分で血眼になって、
「上がる銘柄」を捜さなくてもいいのです。
今回の私のように、「失敗した投資」さえ
しなければ、「株で儲かります！」
ということで、
「こいつ、読者数を減らしたくないから
強がり言ってるだけやん！」と思う方は、
「どうぞ、儲けている方」の
サイトへ行ってください。
私は、今回の「失敗」を活かし、
頑なに、「うねり取り」に専念します。
これだけだと、
本当にご愛読いただいている方
が激減しそうなので、
いい考え方を、「１つ」。
「売り時に困る」という方が
結構いると思います。
「売るときに困ったらどうするか？」
答えは簡単、「一旦利益確定をする」です。
例を出して説明しましょう。
９０円の株が、１１０円まで上がり、
また９０円まで戻ったとします。
このようなときの対処法ですが、
一旦、１００円で利確定するのです。
そして、また１００円で買い戻せば良いです。
そのこころはですが、
９０円から１００円になった時、
利確定します。
そうすると、１０円の利益が出ます。
そしてまた、１００円で買い戻します。
それから、１１０円が天井で下がってきた時、
１００円で利確定していれば、
１００円で売ることが出来ます。
なぜなら、１００円で買ったから
１００円で、諦められます。
しかし、利確定していないと
１００円で売ると、
実際は１０円利益が出ていますが、
一度、１１０円を見ているので、
逆に、１０円損した気分になります。
そして結局、１００円では売れず、
元の９０円になり、
含み益は出たけど、
儲けにならなかったという事態になります。
それなら、１００円で売って
１０円の利益を出した方が
自分の「儲け」は増えていきます。
どうでしょう？参考になりましたか？
最後に、今日の私の売買。
「エルメ」を「７８円」と「７６円」で
「計２，０００株」買いました。
「昨日、お前、
７５円が狙い目って言ってたやん！」
と言われそうですが、
私も情報を出している以上、
皆さんが、「損」することは書けません。
だから、必然的に堅めの株価を
書かざる負えません。
ですから、資金に余裕があり、
なおかつ「損」を覚悟できる方は、
私の言う株価より、
「少し高め」を狙ってください。
今回、「エルメ」は
下がっても、「６５円」ぐらいと思っています。
だからあとは、
「７３円」、「７０円」、「６７円」と下がれば、
買い増ししていくだけです。
多分、それまでには
「反発」すると思います。
本当に長くなりました。
すみません。
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