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■ 不動産屋
絶好のハイキング日和。
という事で高校教師とお散歩。
新居を探そうと思ってる地域を
二人でノンビリ行ったり来たり。
めぼしいマンションを見つけては
管理会社の名前を探してみる。
候補に挙げてるJR沿線の
摂津本山と甲南山手を往復して
お腹が空いたのでご飯を食べて
目に付いた不動産屋を冷やかして回る。
ゴールデンウィークに
部屋を探す人は少ないらしく
ゆっくり相手をしてくれる。
ここぞとばかりに
周辺の土地柄や
ハイツとマンションと貸家の差とか
家賃補助の話や
部屋探しのタイミングなど
あれこれ聞いて勉強する。
色んな物件を見たけど
全体的に高めの設定。
駐車場もたいてい２万で
２LDKで10万を切ろうとすると
昭和47年築とかいうレベルになる。
それはさすがに・・・。
小学校の校区で人気があるらしく
何丁目から何丁目までの間とか
めちゃくちゃ細かい指定をして
そのエリアなら高くてもいいとか
えらくこだわった選び方をするらしい。
落ち着けない土地柄も困るんだけど
お家賃も毎月払うものだから
あまり無理もできない。
国道２号線より北か南かで
土地柄も家賃も変わるらしく
実際北は高めの設定になってる。
駅から５分で２号線以南と
駅から10分の２号線以北では
建物の条件が一緒なら
立地だけで1万円近く北側が高い。
びっくり。
今日回った２軒のうち
１軒目は大手の仲介会社で
大通りに面した小奇麗な事務所。
スーツを着たサラリーマン風の人が
パソコンをはじいて色々見せてくれる。
希望の家賃を言ったら
最初はその近辺から始めて
最終的にはすこし高めのモノが出てくる。
高校教師はそれを見越して
最初の提示は予算より
３万減で始めたりしてる。
２軒目はちょっと狭い路地の
ビルの４階の事務所で
雑然としてるのが昔ながらの不動産屋。
店にいるのはギャル系の事務の女の子と
茶髪の若い兄ちゃん。
パソコンじゃなくて
山盛りの手書きファイル（写真付き）。
今回も安めで希望の家賃を言ったら
そこから高い方へはなかなか行かない。
で、「大家と取引してどうのこうの」
という話がよく出てくる。
始めは安めに言ってるだけあって
案の定、良いのがないから
予算帯の物件を気に入ったそぶりをすると
そこからやっとマシなのが出てくる。
で、そこでひとつ気に入った物件が。
っていうかかなりお借り得で
空き次第押さえても良いかなと。
空く予定があるらしいので
空いたら連絡をもらうことにして
その店は撤収。
一緒に不動産屋周りをして
話は高校教師メインでしてもらう。
式場や衣装の事は私が主に喋ってるけど
部屋探しは独居で引越し経験のある
奴に頑張ってもらいたい。
お店を出るのに「お手数かけました」とか
「ご丁寧にありがとうございました」って
ちゃんと挨拶してるのに惚れ直す。
こういう時って性格見えるよね。
晩御飯を食べながら
貰った資料を見比べる。
２軒目で気に入ったマンションの
別の階の部屋が１軒目の資料にあった。
１軒目ではさらっと流れて
２軒目で大プッシュされた掘り出し物。
で、帰ってネットで調べたら
全然違う不動産屋で
同じマンションのまた違う階が
すでに�
2004年04月29日(木)
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