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武蔵小金井のお店・基本設計提出と現説 - 2010年10月28日(木)
今日は午後からクライアントへ基本設計の提出と各業者さんへの現説を行った。
一緒に現調をしているので図面を送付するだけでもいいのだが、設備的にいろいろと障害の多い物件なので、図面に基づいて問題なく施工出来るかを確認する上でも現場に来て頂いた。実際に図面通りにいかない部分も出て来たし、その場で解決出来ずに宿題として持ち帰ってもらった部分もあった。
それと管理会社への確認事項と問題点の改善を求めなければならないことも出て来た。確認事項に関してはそれほど大きな問題ではないが、改善を求めなければならない件に関してはちょっと厄介かもしれない。ことらサイドとしても独自の解決策を模索した上で管理会社へ連絡する心算でいるが、費用の問題とか何かと障害は出そうである。
現説終了後はクライアントと実行予算に関しての打合せを行ったが、当初考えていた金額から変更が出そうな感じで、それが決まらないと見積りが出た後の調整や設計変更が何処まで必要なのかが読めないし、早急に結論を出して頂くようにお願いをした。
着工は11月10日頃を予定しているのだが、解体工事も無いし、造作も少ないので工期も30日以内で済みそうな感じであるので、これから先に大きな問題がでない限りはクリスマス頃のオープニングは出来ると思う。
今回はこれまで手掛けてきたお店とは全く異なるテイストでつくろうと思っているのだが、細かい部分に於いてもちょっとチャレンジしてみようと考えている。
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